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Maison
4 pièces
à vendre
Sainte-Suzanne (53270) | Réf. : 18912E-AB
| N° 18912
Prix de vente : 91 000 €
HAI
dont 7.06% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 7.06 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
90 m²
Venez découvrir dans le joli petit bourg de CHAMMES, cette maison et son accès direct à la rivière!
A quelques minutes d'EVRON, cette charmante maison et son environnement imprenable sauront vous séduire.
L'entrée dessert le séjour d'un côté, et la cuisine de l'autre. Il est possible de réunir ces deux pièces pour plus de convivialité.
La partie nuit se trouve en partie arrière de la maison, elle se compose de trois chambres allant de 10 à 12.30m², une salle de douche et un WC séparé.
Le garage est attenant à la maison et accessible depuis la cuisine, il peut éventuellement être aménagé afin d'agrandir l'espace de vie.
Vous pourrez vous adonner au loisir de la pêche grâce au ponton situé au pied de la maison!
Cette maison nécessite d'être rénovée afin de laisser place à une maison familiale qui ressemblera aux futurs propriétaires.
Le mode de chauffage actuel est au gaz citerne.
Cette maison vous a tapé dans l'oeil et vous souhaitez en savoir d'avantage ? Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON pour en savoir plus, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 1005 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 25/02/2025
Classe énergie
259 kWh/m².an
Classe climat
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 970 € et
2 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 91 000 €
HAI
dont 7.06% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 7.06 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
90 m²
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