Sous l'égide de Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, une nouvelle méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est annoncée.
Un aperçu essentiel des lois pour les propriétaires désireux de mettre en location leur propriété en toute tranquillité.
Au fur et à mesure, il deviendra progressivement interdit de louer des logements considérés comme étant énergivores. Étant donné la complexité des travaux et le coût élevé des matériaux nécessaires, de nombreux propriétaires décident de vendre leur bien immobilier plutôt que de procéder à des rénovations énergétiques. Cette situation crée une réelle opportunité pour les investisseurs désireux de s'engager sur le long terme. Voici quelques explications à ce sujet.
L'ensemble des propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative dès 2023. Êtes-vous concernés ? Faites le point !
La valeur verte des logements est un critère devenu essentiel, pour les investisseurs et locataires. Les passoires thermiques sont alors boudées, ce qui apportent certaines conséquences sur le marché. Analyses.
Vous êtes propriétaire d’un logement en location ? Assurez votre bien, protégez votre responsabilité civile comme vous y oblige la loi ALUR.
La rénovation énergétique génère de nombreux avantages : un logement plus confortable, des économies sur les factures d'énergie, un impact environnemental limité et un patrimoine valorisé. Propriétaires bailleurs, faites le point sur votre projet de rénovation énergétique !
Dans certaines grandes villes, depuis le 1er avril 2022, les professionnels de l'immobilier ont l'obligation d'intégrer le loyer maximum autorisé par les mesures d'encadrement des loyers sur les annonces immobilières.
C’est au locataire d’effectuer les petites réparations et l’entretien du logement afin de le maintenir en bon état. Le propriétaire, quant à lui, est responsable des travaux les plus importants. Explications
L'immobilier reste une valeur refuge. En faisant le choix d'investir dans l'immobilier, un particulier peut se constituer un patrimoine durable : préparer sa retraite, sa succession, profiter de dispositifs fiscaux et d'un complément de revenu. Pour optimiser au mieux son investissement locatif, faut-il privilégier la location meublée ou vide ? Réponse avec nos conseils.
Mettre en location des logements dont l'étiquette énergie indiquée dans le DPE est G, soit les logements les plus énergivores sera interdit dès 2025. D'ici 2028, ce sera au tour des biens classés F d'être interdits à la location, et enfin aux logements classés E d'ici 2034. Comment, en tant que propriétaire bailleur, se préparer à ces changements à venir ?
Adoptée le 4 mai 2012 en première lecture par l' Assemblée Nationale , la Loi Climat et Résilience contient un certain nombre de mesures visant à renforcer cette lutte.
Environ 1.7 million de logements placés en location sont considérés comme passoire thermique. Ils seront progressivement interdits à la location pour atteindre la totalité des logements "énergivores" dès 2028. C'est pourquoi il est nécessaire d'engager dès à présent des travaux de rénovation !
En tant que propriétaire d'un bien mis en location, il existe plusieurs solutions pour vous protéger contre les impayés de loyers.
Depuis février, une baisse significative des taux d'intérêt a été observée, passant sous le seuil des 4 % pour la première fois en deux ans. Cette évolution pourrait représenter un moment décisif tant pour les potentiels acquéreurs que pour l'ensemble du secteur immobilier, suggérant une nouvelle dynamique de marché.
L'investissement immobilier locatif permet de développer son patrimoine. Sélectionner un bien rentable et attractif nécessite des stratégies et une réflexion approfondie pour optimiser le processus décisionnel.
Acheter une passoire thermique permet de faire une bonne affaire ? Avec les conditions d'accès au crédit immobilier et les prix d'achat au mètre carré, de nombreux Français s'interrogent sur l'intérêt d'acheter, investir dans un logement considéré comme une passoire thermique. Faites le point !
Malgré les difficultés du marché, il existe des solutions pour se lancer !
Les possibilités pour financer un appartement ou une maison sont nombreuses : épargne personnelle, prêt immobilier, aides financières,... Retrouvez dans cet article les différentes solutions pour financer votre achat immobilier.
Même si l'achat d'un bien immobilier est un moment de joie, il est important de se prémunir des risques de la vie : séparation, décès. Avant de vous lancer, faites le point sur les solutions existantes.
De nombreux jeunes préfèrent se lancer dans un investissement locatif avant d'acquérir leur première résidence principale. Que sait-on de cette tendance ?
Vous avez un projet d'achat immobilier ? Préférez l'accompagnement d'un professionnel pour vous aider à choisir entre le neuf et l'ancien !
Acheter un bien immobilier peut être un moment stressant dans votre vie. C'est pourquoi il est essentiel de se poser les bonnes questions pour aborder cette étape en toute tranquillité.
Avec un marché de l'immobilier de moins en moins favorable aux jeunes acquéreurs, il est possible, en tant que parent, de les aider dans leurs projets.
Dans un contexte économique délicat, l'immobilier a de nouveau conforté son image de valeur refuge. Il n’y pas de bon ou de mauvais timing pour investir dans l’immobilier !
Crise sanitaire, modification des conditions d'octroi de crédits, évolution des prix... dans un contexte d'incertitude, nombreux se demandent s'il faut se lancer dans un projet d'achat immobilier en 2021. IMMO de France vous répond.
En 2024, la France intensifie ses efforts dans la lutte contre le changement climatique et l’amélioration du confort de vie via la rénovation énergétique des copropriétés. Le gouvernement a significativement augmenté les aides financières via MaPrimeRénov’ Copropriété, ciblant tous les copropriétaires.
Les copropriétés requièrent une maintenance et des améliorations constantes, allant de petites interventions à des travaux majeurs pour valoriser le patrimoine immobilier. Une gestion optimale de ces travaux nécessite une planification, un budget et un suivi rigoureux.
Il est crucial de sélectionner les mesures les plus simples et efficaces afin de diminuer les dépenses associées à la copropriété, qui peuvent être nombreuses. Une approche essentielle consiste à réaliser des économies d'énergie. À cet égard, certains travaux se révèlent particulièrement avantageux, tels que l'isolation des réseaux d'eau chaude ou le remplacement de la chaudière. Ces améliorations ont un impact considérable sur la facture de chauffage, générant ainsi des économies substantielles à long terme.
Pour accélérer la rénovation de l'habitat collectif, il existe plusieurs aides et dispositifs permettant de financer les travaux en copropriété. Faites le point
Au-delà des gestes du quotidien en faveur d’une consommation plus responsable, des opérations de rénovation peuvent être envisagées afin de réduire le gaspillage d’énergies.
Lorsqu'un copropriétaire souhaite réaliser des travaux dans son logement, il est parfois nécessaire d'obtenir l'accord de l'ensemble de la copropriété. Quand demander un accord ? Quelle est la procédure à suivre ? Le point avec IMMO de France.
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous faites face à un dégât des eaux dans la copropriété ? Selon votre situation, les réflexes à avoir ainsi que la procédure du sinistre et l’assurance à souscrire seront différents.
Les copropriétaires peuvent bénéficier d’aides pour financer les travaux réalisés dans leur logement ou dans les parties et équipements communs à la copropriété.
La rénovation des bâtiments est devenue un enjeu majeur. Depuis 2005, la prime CEE copropriétés permet aux copropriétés de bénéficier d’une aide financière dans la réalisation de travaux.
Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. Une solution qui permettra aux copropriétaires de diminuer leurs dépenses énergétiques et d’améliorer le confort dans leurs logements. Quelles sont les aides au financement dont peuvent bénéficier les copropriétés dans le cadre de travaux de rénovation ?
Avec l’adoption en première lecture à l'assemblée de la loi Climat et Résilience, le gouvernement se veut proactif dans la lutte contre les passoires énergétiques et les difficultés financières liées aux opérations de rénovation. Dès 2023, un plan pluriannuel de travaux sera demandé pour les copropriétés.
MaPrimeRénov’Copro permet de financer des travaux de rénovation énergétique qui permettent d'améliorer le confort et la performance énergétique du bâtiment. Montant, conditions, nous faisons le point.
Les Copros Vertes, c’est un mouvement national d’information et de formation à la rénovation énergétique qui rassemble les copropriétaires et les syndics de copropriétés autour de la rénovation énergétique des bâtiments. Aides, formations, enjeu : nous faisons le point.
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