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Maison
3 pièces
à vendre
Saint-Thomas-de-Courceriers (53160) | Réf. : 18603E-AB
| N° 18603
Prix de vente : 116 000 €
HAI
dont 6.42% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 109 000 €
Honoraires de 6.42 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
120 m²
Venez découvrir cette longère pleine de charme, à rénover, et sa vue plongeante sur la vallée !
En entrant, on arrive sur une pièce à vivre de 42m².
L'étage actuel permet d'accueillir un palier, un couloir, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre.
Beau potentiel puisqu'on retrouve une surface de 55 m² à aménager, dont le gros oeuvre a été rénové ! Avec en dessous le garage de la même surface, ce qui permet de tripler la surface actuelle pour la partie habitation.
Cette propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierres dont la couverture a été refaite en Bacacier, avec toujours cette vue vallonnée. Elle permet d'en faire une vraie annexe, ou bien pourquoi pas un gîte !
A la recherche d'une résidence secondaire ou principale au coeur de la nature? Ce bien est idéal pour vous ! Vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination et la rénover à votre goût.
N'attendez plus, et contactez votre agence Immo de France EVRON afin de répondre à vos interrogations, et programmer une visite !
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 2103 m²
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 02/07/2024
Classe énergie
396 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 080 € et
1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 116 000 €
HAI
dont 6.42% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 109 000 €
Honoraires de 6.42 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
120 m²
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