EN EXCLUSIVITE : Appartement 3 pièces avec balcon et vue Mont-Blanc à vendre à Sallanches
Beau T3 de 64,3m2 entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage.
Le bien est composé d'une entrée, un vaste séjour traversant avec coin salon donnant accès à un grand balcon côté Est avec vue Mont-Blanc, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé. Possibilité de fermer le salon pour créer une 4ème chambre.
Une grande cave et une place de parking privative extérieure complètent le bien. Parking collectif + local à vélo
A visiter dès que possible !

Surface habitable : 64.33 m²

Surface séjour : 19.26 m²

Surface carrez : 64.33 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 540 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure

Nbre de lots : 32

Charges prévisionnelles : 2 954 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/07/2024

Classe énergie

281 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 420 € et 1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 200 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
64.33 m²

1
1 parking

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Appartement 3 pièces à vendre

Sallanches (74700) | Réf. : 7926 | N° 7926