Découvrez cette magnifique villa de 90 m² habitables, construite en 2010, qui allie modernité et confort. dans ce séjour spacieux de 42,32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Avec ses 3 chambres confortables, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains, élégante et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours.
La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse offre une sensation de tranquillité et de bien-être. Cette villa, en excellent état, bénéficie d'une isolation thermique performante (TH 33 80+10) et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture, composée de fermettes et de tuiles béton panachées Redland, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Conforme aux normes PMR, cette villa est accessible à tous. Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que l'assainissement, complètent les atouts de cette propriété.
tel 06.72.48.03.94

Surface habitable : 90 m²

Surface terrain : 361 m²

Nbre de parking : 2

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/03/2025

Classe énergie

162 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 244 000 € ^HAI

dont 6.09% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6.09 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
90 m²

1
2 parkings

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Vente maison villa 5 pièces 90 m² à Chatuzange-le-Goubet (26300)

Maison 5 pièces à vendre

Chatuzange-le-Goubet (26300) | Réf. : VM23529-COMPANY40386CSQ | N° 7695

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