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Vente maison villa 3 pièces 76 m² à Aouste-sur-Sye (26400)

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Maison 3 pièces à vendre

Aouste-sur-Sye (26400) | Réf. : VM23078-COMPANY40386CSQ

Prix de vente : 262 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
76 m²

Dans le village d'Aouste sur Sye, proche des commodités et dans un quartier recherché, cette villa des années 70 offre un joli potentiel. La partie habitable, d'une superficie d'env 75m², offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, un sous sol intégral vous propose une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et un grand espace d'atelier et de stockage. Un grenier de plus de 40m² peut éventuellement être aménagé pour créer des chambres supplémentaires. Un garage indépendant d'env 28m² vient compléter ce bien. Le jardin est exposé Sud, entièrement clôturé et dispose de 2 puits pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir - chauffage électrique ancien, survitrage huisseries, électricité..
Classe énergétique, DPE: / GES: / Estimation des coûts d'énergie du logement : entre € et € (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Contact : océane BRAEM au 07 86 25 38 15 ou obraem@groupe-valrim.f
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 642 m²

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 13/08/2024
Classe énergie
E
268 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 262 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
76 m²

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