Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée au coeur de Saint-Paul-lès-Romans, une adresse prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 90.58 m² de surface habitable et son terrain de 600 m², cette maison offre un espace de vie confortable et agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 3 chambres, la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 9 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Le jardin de 510 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison au standing normal, rafraîchie et conforme aux normes PMR. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, ainsi que des maternelles, un collège et des médecins généralistes à proximité. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Surface habitable : 90.58 m²

Surface terrain : 600 m²

Nbre de parking : 4

Terrasse : 1

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

322 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

18 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 225 000 € ^HAI

dont 6.38% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 211 500 €
Honoraires de 6.38 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
90.58 m²

1
4 parkings

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Vente maison traditionnelle 4 pièces 90.58 m² à Saint-Paul-lès-Romans (26750)

Maison 4 pièces à vendre

Saint-Paul-lès-Romans (26750) | Réf. : VM23144-COMPANY40386CSQ | N° 7536

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