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Vente maison ferme 7 pièces 179.36 m² à Eurre (26400)

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Maison 7 pièces à vendre

Eurre (26400) | Réf. : 5254-COMPANY40386CSQ | N° 5254

Prix de vente : 690 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 690 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
179.36 m²

EURRE, en campagne ancien corps de ferme en galets de la Drôme, entièrement rénové.
La bâtisse propose deux logements, avec leur entrée et jardin indépendant.

L'habitat principal, sur 2 niveaux, offre environ 180m² hab:

-Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
- L'étage propose une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une troisième salle d'eau, et l'accès au grenier.

DPE - CE: C / GES: A - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 970€ et 1370€

Attenant à la maison, un T3 d'environ 60m², avec sa terrasse, jardin et parking indépendants. Pas de vis à vis avec l'habitat principal. Le T3 est actuellement loué (bail meublé, loyer de 670€ CC/ mois). Il peut aussi faire office de gite.

DPE - CE: D / GES: B - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 750€ et 1060€

Un garage, un hangar et une piscine complètent le bien principal, le tout sur un terrain complanté avec de nombreux fruitiers.
A l'abri des regards et de toutes nuisances, la maison a été entièrement rénovée (chaudière à granules, huisseries, isolation murs et toiture).

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr

Surface habitable : 179.36 m²
Surface terrain : 7626 m²

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 17/03/2024
Classe énergie
C
137 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 690 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 690 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
179.36 m²

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