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Vente maison bourgeoise 8 pièces à Saillans (26340)

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Maison 8 pièces à vendre

Saillans (26340) | Réf. : 5211 | N° 5211

Prix de vente : 380 000 € HAI

dont 4% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
2 salles de bains

1
5 parkings

A SAILLANS, en exclusivité, maison de type bourgeoise à deux pas de la place du marché. Répartie sur 3 niveaux, elle peut offrir plus de 270m² de pièces de vie et de nuit et depuis la terrasse, vos yeux pourront balayer toutes les montagnes environnantes et la rivière Drôme bercera vos oreilles. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2éme étage, 3 chambres et 1 toilette. Le rez de chaussée est ouvert sur une terrasse qui surplombe le jardin. Jardin se situant en contre-bas de la maison et d'une superficie d'environ 1000m². (terrain en pente descendant vers la Drôme entièrement clôturé) Le sous-sol, aujourd'hui est composé d'une cave, d'un atelier et d'une pièce indépendante et offre aussi la possibilité d'une seconde terrasse abritée ou la création d'un jardin d'hiver. Un garage et plusieurs places de stationnement (en intérieur) complètent la maison. Des travaux sont à envisager sur ce bien. Performance énergétique: G / Performance climatique: E - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 5500€ et 7530€. Audit énergétique réalisé avec proposition de travaux pour réaliser une rénovation énergétique d'un montant de 97 000€. Toiture globale et isolation en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Delphine SARTRE au 06 61 37 57 58 ou dsartre@groupe-valrim.fr
Surface terrain : 1450 m²
Surface carrez : 274 m²
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 182 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 05/04/2024
Classe énergie
F
343 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 500 € et 7 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 380 000 € HAI

dont 4% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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S
4 chambres

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