Sur la commune de Thyez, secteur calme et enseoleillé, venez décourvir cette maison individuelle d'une syrface de 125,47 m2 habitable édifiée sur un terrain d'environ 820 m2.
Le bien comprend actuellement deux appartements indépendants :
- Un appartement T3 d'une surface de 63,08 m2 avec hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur sa terrasse de 25 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
- A l'étage, un appartement T2 d'une surface de 62,36 m2 avec hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur son balcon, une chambre, un wc, une salle de bains ainsi qu'un espage rangement sous combles.
Vous trouverez également un sous-sol complet d'une surface de 75 m2 supplémentaires avec cave, rangements et garage.
Un second garage d'une surface de 25 m2.

Le bien a déjà fait l'objet d'une mise en copropriété.

Travaux à prévoir.

Surface habitable : 125.47 m²

Surface terrain : 820 m²

Nbre de parking : 4

Nbre de garage : 2

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/09/2024

Classe énergie

593 kWh/m².an

Classe climat

186 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 920 € et 4 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 355 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

U
2 salles de bains

7
125.47 m²

1
6 parkings

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