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Maison
6 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : 7928
| N° 7928
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
7
150 m²
Ancienne ferme à rénover sur les hauteurs de Sallanches
Situé au sommet du coteau de Saint-Roch, dans un cadre champêtre à 1 000m d'altitude, venez découvrir ce bien rare à la vente cadastré sur un terrain sans vis-à-vis de 1 068m2 en zone naturelle.
Vous retrouvez un niveau principal en pierre de 64m2 et un niveau supérieur en grange de 86m2 environ, soit 150m2 au total. Une cave en sous-sol complète le bien.
Accessible par la route communale déneigée puis 100m de chemin rural, raccordé au tout à l'égout.
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1068 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 340 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 27/06/2023
Classe énergie
336 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 408 € et
1 904 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
7
150 m²
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