Située dans le charmant village des BAUX-SAINTE-CROIX, à seulement 10 minutes d'Évreux et des axes Paris/Rouen, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 94 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec parquet dont l'une disposant d'un point d'eau, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Les combles accessibles par un escalier repliable offrent des volumes supplémentaires exploitables selon vos besoins.
Un sous-sol total vous permet de bénéficier d'un grand garage, d'un espace de stockage, ainsi que d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz et d'un ballon d'eau chaude.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 232 m² avec terrasse, dépendance, et abri voiture. Volets roulants électriques, tout-à-l'égout et système d'alarme viennent compléter ce bien.
Avis aux amateurs de travaux : une opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos idées et créer la maison qui vous ressemble !
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 1232 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 21/11/2023
Classe énergie
345 kWh/m².an
Classe climat
77 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 590 € et
4 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
