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Vente maison 6 pièces 173 m² à La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)

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Maison 6 pièces à vendre

La Poterie-Cap-d'Antifer (76280) | Réf. : 11087.1 | N° 11085

Prix de vente : 399 000 € HAI

dont 4.18% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 383 000 €
Honoraires de 4.18 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
173 m²

1
6 parkings

A DECOUVRIR SANS TARDER, MAGNIFIQUE MAISON DE PLUS DE 170M² !!!

Au calme de la campagne, dans un environnement bucolique, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2005 en EXCELLENT ETAT !
L'entrée, spacieuse et équipée de nombreux rangements pour vous faciliter la vie au quotidien donne sur une très belle pièce de vie de plus de 45m² !
Attenant à cet espace de vie baigné de lumière se trouve la cuisine, séparée par une verrière, laissant ainsi la lumière circuler dans cet espace total de presque 60m² !
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale, avec salle de douche, une arrière cuisine et un espace buanderie.
A l'étage, le palier de presque 10m² offre un espace suffisant pour accueillir un bureau bienvenu pour le télétravail, tout en desservant deux chambres de 15m² CHACUNE, une salle de bains, et UNE SUITE PARENTALE DE 30M² AVEC DRESSING !!!

Pour l'extérieur, découvrez cette exceptionnelle parcelle de 1000m², véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En entrant, vous serez charmé par une allée élégante menant à un garage double, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Autour de la maison, un magnifique jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La terrasse, exposée plein sud, offre un espace ensoleillé accessible directement depuis la cuisine et le séjour, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité !

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 1002 m²
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 2
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/07/2024
Classe énergie
C
129 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 510 € et 2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 399 000 € HAI

dont 4.18% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 383 000 €
Honoraires de 4.18 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
173 m²

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