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Découvrez cette maison de 92 m², nichée dans un quartier calme et recherché du Vaudreuil. Parfaitement agencée et bien entretenue, elle est actuellement louée, générant un loyer annuel de 12 600 euros ? une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
La maison comprend 4 pièces principales dont :
3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC à l'étage.
Pour le rez-de-chaussée une grande entrée, un cellier, un WC, un séjour/salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda isolée et chauffée offrant 8m² supplémentaire à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 210 m² , propice à des moments de détente et d'un abris de jardin pour ranger vos outils de jardinage.
Un garage fermé avec coin atelier, et une place de stationnement devant celui-ci.
La maison est loué 1050 euros incluant une provision sur charges de 30 euros par mois .
Ce bien représente une opportunité de placement dans un secteur recherché de la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant.
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 210 m²
Valeur locative potentielle : 1 020 €
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/04/2024
Classe énergie
210 kWh/m².an
Classe climat
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 300 € et
1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
