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Vente maison 4 pièces 65 m² à Le Havre (76600)

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Maison 4 pièces à vendre

Le Havre (76600) | Réf. : 11317.1 | N° 11317

Prix de vente : 139 860 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 129 500 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
65 m²

A VENDRE - MAISON EN BRIQUE AVEC JARDINET ET GARAGE, QUARTIER GRAVILLE, LE HAVRE.

Découvrez cette maison pleine de charme, typique de l'architecture d'avant-guerre, située dans le quartier de Graville au Havre.
Construite en brique, elle allie cachet et potentiel. Son ravalement arrière et pignon droit sont déjà prévus, un vrai plus pour valoriser encore davantage son charme authentique.


Caractéristiques du bien :
-Superficie : environ 65 m²
-Façade en brique préservant le cachet de l'ancien
-Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un salon
-Une salle à manger (pouvant faire office de chambre)
-Une salle d'eau avec WC
Au niveau -1 : -Une chambre
-Une buanderie
-Une pièce transformable selon vos envies
-Un WC

Atouts supplémentaires :
-Un jardinet, parfait pour profiter d'un extérieur
-Un garage privatif, un vrai avantage pour le stationnement
-Travaux de ravalement prévus, garantissant un bien valorisé
-Proche des commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien


Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 65 m²
Surface terrain : 127 m²
Taxe foncière : 1 006 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 27/11/2024
Classe énergie
G
471 kWh/m².an
Classe climat
G
104 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 650 € et 3 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 139 860 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 129 500 €
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