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Maison
3 pièces
à vendre
Sotteville-lès-Rouen (76300) | Réf. : 2160
| N° S113325
Prix de vente : 169 600 €
HAI
dont 6% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60.43 m²
Secteur : les Bruyères.
Idéalement située à proximité directe de toutes commodités (métro / bus, commerces, écoles...) et pourtant, préservée des nuisances sonores des centres-villes, venez découvrir cette jolie maison en "briques et silex".
Celle-ci se compose de la façon suivante : au RDC se trouvent 3 entrées donnant accès à une BELLE ET LUMINEUSE pièce de vie plein SUD avec cheminée (séjour / salle à manger : 25m²), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec puits de lumières sous un toit cathédrale, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
Le 1er étage, accessible par l'escalier, est desservi par un palier, une chambre parentale et une plus chambre pour enfant.
Les points forts : Garage / au calme / Parquet bois / Lumineuse / Terrasse 22m² / Annexe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 60.43 m²
Surface terrain : 257 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 080 €
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
491 kWh/m².an
Classe climat
106 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 400 € et
3 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 169 600 €
HAI
dont 6% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60.43 m²
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