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Vente maison 13 pièces 350 m² à Baix (07210)

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Maison 13 pièces à vendre

Baix (07210) | Réf. : VM23230-COMPANY40386CSQ | N° 4760

Prix de vente : 850 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
7 chambres

£
3 salles d'eau

7
350 m²

ENSEMBLE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme.

Cette bâtisse historique datant des années 1700 comprend deux maisons spacieuses, une salle de réception, un terrain attenant de 5000 m², une piscine et plusieurs caves.

Un lieu parfait pour allier confort et tranquillité, tout en offrant un potentiel d'exploitation remarquable.

Maison 1 :

• Superficie de 218 m²
• Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente
• 3 chambres, un bureau, de nombreux placards, dressings, rangements
• Chauffage granulé bois, menuiseries PVC/bois double vitrage

?Maison 2 :

• Superficie de 130 m² : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire, de nombreux placards
• Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois
• Entièrement rénovée

Au rez-de-chaussée :
Salle de réception : Un espace polyvalent de 157 m², idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusqu'à 50 personnes, offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires.
3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composées de 2 pièces (salle d'eau + WC) actuellement utilisées en atelier.
Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres d'hôtes…).

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 4093 m²

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/11/2024
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 460 € et 3 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 850 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
7 chambres

£
3 salles d'eau

7
350 m²

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