ROMANS proche centre et écoles dans un quartier calme et recherché, se trouve cette propriété de caractère début 20ième siècle . La bâtisse d'env 330m² est aménagée sur trois niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une très belle entrée laissant découvrir l'escalier central en pierre qui distribue de part et d'autres le séjour, de 23 m² et le salon, de 26 m². On trouve également sur ce niveau la cuisine de 13m², une chambre - bureau de 13 m². Le 1er étage s'ouvre sur un pallier qui distribue 4 chambres (15m²/19 m²/17 m²/12 m²), un bureau de 9.6 m², placards et une salle d'eau de 9 m². Le 2° étage idem au 1er s'ouvre également sur un pallier distribuant 4 chambres (22 m²/17m²/11.5 m²/16.5 m²), une salle d'eau de 6.6 m². Le sous sol est complet distribué par plusieurs caves carrelées et saines avec l'espace chaufferie (chauffage gaz) Le terrain de 900 m² est en exposition principale sud, clos et légèrement arboré. Dépendances d'env 15 m² A 2 min du centre ville et 20 mn de la gare TGV.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 01/01/2024
Classe énergie
311 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
