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Vente immeuble à Pont-de-l'Arche (27340)

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Immeuble à vendre

Pont-de-l'Arche (27340) | Réf. : 7954 | N° 11361

Prix de vente : 217 000 €

Honoraires à charge vendeur

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Immeuble de Rapport 8.7% de rentabilité en Centre-Ville de Pont-de-l'Arche !

Une exclusivité IMMO DE FRANCE NORMANDIE, cet immeuble ancien au coeur de Pont-de-l'Arche (27340) offre un placement de qualité pour les investisseurs.
Sur 3 niveaux, il se compose de deux appartements T1 de 30 m² rénovés, et d'un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée.

Revenu locatif annuel attractif de 20 200 euros hors charges.

Proximité immédiate de l'autoroute A13, des bords de Seine, et à 5 min de la gare SNCF, pour un emplacement de choix à fort potentiel locatif.

Un Bien Rare, Idéal pour Investissement Locatif

Cet investissement ne fait l'objet d'aucun encadrement des loyers, offrant ainsi une stabilité et une liberté dans la gestion locative.

Ne ratez pas cette opportunité de constituer un patrimoine rentable et bien situé, dans une ville prisée et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Valeur locative potentielle : 1 543 €
Taxe foncière : 1 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 25/10/2024
Classe énergie
F
376 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 630 € et 2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 217 000 €

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Vente appartement 4 pièces 80 m² à Beaumont-lès-Valence (26760) Exclusivité

147 000 € - 2 chambres - Beaumont-lès-Valence

Appartement - 4 pièces
Beaumont-lès-Valence

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires à charge vendeur

Appartement - 4 pièces
Beaumont-lès-Valence (26760)

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