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Vente immeuble à Évron (53600)

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Immeuble à vendre

Évron (53600) | Réf. : 18331E-AB

Prix de vente : 495 000 € HAI

dont 4.21% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 4.21 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Idéal investisseur qui recherche une rentabilité certaine, sans copropriété !

Venez découvrir en plein coeur d'Evron cet ensemble immobilier de 8 logements et 15 garages, composé de manière suivante :

Un immeuble de 5 lots : au RDC un T3 (78 m2), au 1er étage deux T2 (30 m2 et 32 m2), au 2nd étage un T2 (26 m2) + un T3 d'environ 40m².

Au second plan, trois maisons mitoyennes de type 3 d'une superficie de 53 à 57m².

Cet ensemble se complète de 15 garages, ainsi qu'une loge avec son jardin, pour laquelle un certificat d'urbanisme avait été accordé il y a plus de 2 ans pour une transformation en habitation. Cette loge a une superficie de 40 m² au sol, sur trois niveaux, soit 120m² de plancher.

L'ensemble est actuellement loué, baux en cours, sauf le RDC (occupé par le propriétaire actuel), qui sera libéré pour la vente.

Vous souhaitez en savoir plus sur les chiffres ou êtes curieux de visiter cet ensemble? Contactez notre agence d'Evron !
Taxe foncière : 4 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 550 € et 4 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 495 000 € HAI

dont 4.21% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 4.21 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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