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Vente appartement t4 82 m² à Nantes (44300) Doulon - Bottière-Vieux Doulon

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Appartement 4 pièces à vendre

Nantes (44300) - Doulon - Bottière-Vieux Doulon | Réf. : RV00006_0255 | N° 147970

Prix de vente : 235 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 010 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
82 m²

Proche du parc du grand Blottereau , dans une résidence très bien entretenue, sécurisée par un gardien, située dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cet appartement de type T4 au 6ème étage avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon tout deux ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est très lumineux et calme. Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. L'appartement se situe à proximité des transports en commun : l'arrêt de tramway "Landreau" (ligne 1) est à environ 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Moulin Neuf" (ligne 87) est à 2 minutes à pied. Enfin, la porte "Sainte-Luce" du périphérique est à seulement 7 minutes en voiture. La taxe foncière s'élève à 1473 ¿ et le montant des charges annuelles est de 1436.59 ¿. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 82 m²
Surface carrez : 82 m²

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/11/2024
Classe énergie
E
319 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 400 € et 1 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 235 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 010 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
82 m²

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