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Appartement
3 pièces
à vendre
Nantes (44200) - Sud-Lion d'Or - Sèvre | Réf. : RVA863_002
| N° 149029
Prix de vente : 238 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 227 991 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
63 m²
NANTES Sud, Beau T3 avec garage et jardins privatifs de plus de 200m2.
Idéalement placé à quelques pas du parc de la Crapaudine, de l'accès au périphérique sud, proche des commerces (Super U Saint Jacques) des transports : piste cyclable protégée et ligne de bus C4 pour un accès sans bouchon au centre ville de Nantes.
Dans une résidence récente, agréable et entretenue, nichée dans un quartier résidentiel très plaisant, ce T3 évolue sur 63 m2. Une entrée vous emmène à la pièce de vie qui dispose d'une cuisine aménagée équipée. Vous accédez par le séjour cuisine à la terrasse couverte et au jardin principal.
Un dégagement avec niche placard dessert le coin nuit composé d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc et de deux chambres qui accèdent toutes deux à un jardinet supplémentaire.
Un local vélos (cave) est vendu avec l'appartement.
Un garage complète le bien.
Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 63 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface carrez : 63 m²
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 18/06/2024
Classe énergie
117 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 238 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 227 991 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
63 m²
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