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Vente appartement t3 63 m² à Nantes (44200) Sud-Lion d'Or - Sèvre

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Appartement 3 pièces à vendre

Nantes (44200) - Sud-Lion d'Or - Sèvre | Réf. : RVA863_002 | N° 146545

Prix de vente : 228 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 217 994 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
63 m²

NANTES Sud, Opportunité rare pour ce beau T3 avec jardins privatifs de plus de 200m2. Idéalement placé à quelques pas du parc de la Crapaudine, de l'accès au périphérique sud, proche des commerces (Super U Saint Jacques) des transports : piste cyclable protégée et ligne de bus C4 pour un accès sans bouchon au centre ville de Nantes. Dans une résidence récente, agréable et entretenue, nichée dans un quartier résidentiel très plaisant, ce T3 évolue sur 63 m2. Une entrée vous emmène à la pièce de vie qui dispose d'une cuisine aménagée équipée. Vous accédez par le séjour cuisine à la terrasse couverte et au jardin principal. Un dégagement avec niche placard dessert le coin nuit composé d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc et de deux chambres qui accèdent toutes deux à un jardinet supplémentaire. Un local vélos (cave) est vendu avec l'appartement. Le stationnement est gratuit dans la rue. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 63 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface carrez : 63 m²

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/06/2024
Classe énergie
C
117 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 228 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 217 994 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
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U
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63 m²

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