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Appartement
2 pièces
à vendre
Nantes (44200) - Sud-Lion d'Or - Sèvre | Réf. : RVA863_006
| N° 149125
Prix de vente : 182 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 173 996 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
43 m²
NANTES - idéalement situé à Nantes entre le secteur Saint-Jacques, la sortie sud-est de la ville et les bords de la Sèvre nantaise dans un quartier pavillonnaire agréable.
Dans une petite résidence de deux étages, bien entretenue et calme avec accès par visiophone, sans ascenseur et faibles charges, à proximité du Busway reliant le coeur de ville Nantais et sa gare en 10 mn.
Belle opportunité pour cet appartement T2 bénéficiant d'une loggia et d'un jardin privatif intimiste de 21 m2 à l'abris des regards.
L'appartement se compose d'une entrée sur pièce principale donnant sur le jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre donnant sur le jardin également.
Un local vélo privatif et un emplacement de stationnement complètent ce bien
Cet appartement convient à l'investissement locatif comme à un premier achat en résidence principale.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 43 m²
Surface séjour : 22 m²
Surface carrez : 43.73 m²
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 31/10/2024
Classe énergie
91 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 467 € et
631 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 182 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 173 996 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
43 m²
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