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Appartement
5 pièces
à vendre
Ambilly (74100) | Réf. : BMVDU1210148285
| N° 5585
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
143 m²
1
2 parkings
EXCLUSIVITE - Niché au dernier étage d'une résidence recherchée à Ambilly - Très belles prestations pour cet appartement de standing aux volumes séduisants de 143.77 m2 en duplex inversé avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 42 m2 avec une belle cheminée et donnant sur une véranda et une terrasse de 26 m2. La grande cuisine parfaitement aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. A l'étage inférieur un dégagement nuit desservant 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès sur la deuxième véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. Cet appartement d'exception est complété par une cave et deux garages en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, tram et voie verte (150m) !
Surface habitable : 143 m²
Surface séjour : 41.15 m²
Nbre de garage : 2
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 27
Charges prévisionnelles
: 3 374 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/02/2025
Classe énergie
246 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 610 € et
3 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
143 m²
1
2 parkings
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