Villeurbanne, limite Lyon 6, à deux pas du métro Charpennes.
Au 4eme étage sur 7 d'une copropriété de grand standing de 1990, découvrez cet appartement familial de type 5 d'environ 110m2.
Il se compose d'une large entrée avec rangements, d'un double séjour donnant accès au balcon exposé au Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, d'une coin nuit bénéficiant de 3 chambres (10m2, 11m2 et 12m2), d'une salle de douches, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.
Un garage en sous-sol bénéficiant d'un espace de stockage est proposé à la vente en sus.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 06/22/680/569.
Les + : la situation géographique, copropriété de grand standing très bien entretenue, le balcon sans vis-à-vis, la présence d'un climatiseur, l'absence de travaux à venir sur l'appartement et la copropriété, l'appartement bénéficiant de belles prestations.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2612 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/02/2025
Classe énergie
105 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 920 € et
1 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
