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Appartement 5 pièces à vendre

Lyon 6e Arrondissement (69006) | Réf. : 845 | N° 944

Prix de vente : 475 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
108 m²

Idéalement situé, à deux pas des Brotteaux, découvrez ce local bénéficiant de différents usages, à savoir habitation, commerce et bureaux.

A ce jour, le bien est utilisé comme cabinet médical, il bénéficie d'une large salle d'attente avec des rangements et un wc pour la patientèle, de quatre cabinets (de 12,2m² / 14,2m² / 17,1m² et 17,5m²), d'une salle de réunion avec cuisine d'environ 16m² et salle de douches avec wc.

Le loyer est de 3750 euros / mois.

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contacter Monsieur BRILLAUD au 06/22/68/05/69.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 410 euros.

Surface habitable : 108 m²

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 410 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/06/2024

Classe énergie

350 kWh/m².an

Classe climat

91 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 830 € et 3 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 475 000 €

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S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
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Vente appartement 5 pièces 108 m² à Lyon 6e Arrondissement (69006)