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Vente appartement 4 pièces 93.67 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Appartement 4 pièces à vendre

Saint-Julien-en-Genevois (74160) | Réf. : PTVAP1490149547 | N° 2042

Prix de vente : 480 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
93.67 m²

1
1 parking

Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 93,67 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, il saura répondre à toutes vos attentes.
L'appartement comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur le Jura, ainsi qu'un coin nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, et une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire.
Récemment repeint, l'appartement bénéficie d'une atmosphère moderne et soignée. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort optimal.
En plus de ses nombreux atouts, vous disposerez d'une cave pour un stockage supplémentaire et d’un double garage, apportant un confort supplémentaire pour vos véhicules.
Ce bien rare, à la fois spacieux et bien situé, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Surface habitable : 93.67 m²
Surface séjour : 27 m²
Surface carrez : 93.67 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 238
Charges prévisionnelles : 3 437 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/01/2025
Classe énergie
D
196 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 480 € et 2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 480 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
93.67 m²

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1 parking

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