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Vente appartement 4 pièces 90.95 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Appartement 4 pièces à vendre

Saint-Julien-en-Genevois (74160) | Réf. : PTV1490148481 | N° 2039

Prix de vente : 558 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
90.95 m²

1
1 parking

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 90m2 bénéficie d’une localisation idéale, à la fois proche du centre-ville et des transports en commun, avec une liaison rapide vers la Suisse. Il se trouve également à proximité des écoles et collèges, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et d'une salle de bains.
Vous apprécierez également un grand balcon d'angle, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double en longueur vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état et propose des prestations de qualité. Situé dans une résidence de standing, avec ascenseur, il est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface habitable : 90.95 m²
Surface carrez : 90.95 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 508 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 498
Charges prévisionnelles : 2 038 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/03/2025
Classe énergie
C
165 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 558 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
90.95 m²

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