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Vente appartement 4 pièces 95.53 m² à Le Havre (76600)

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Appartement 4 pièces à vendre

Le Havre (76600) | Réf. : 11394.1 | N° 11394

Prix de vente : 336 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
95.53 m²

A VENDRE - Appartement 95 m² - Quartier Saint-Vincent, Le Havre

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Havre ?
Ne cherchez plus, ce superbe T4 de 95 m² est fait pour vous !

Un cadre de vie exceptionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Le séjour offre une jolie échappée sur la mer, un véritable plaisir au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre à toutes vos envies culinaires.

Un espace nuit confortable :
Avec ses trois belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Chaque pièce respire le bien-être et vous invite à vous sentir immédiatement chez vous.

Une copropriété impeccable :
Situé dans une résidence très bien entretenue, ce bien vous garantit tranquillité et sérénité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Un emplacement idéal :
Nichée dans le quartier très recherché de Saint-Vincent , cette adresse vous offre une vie de quartier agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité , sans oublier la plage accessible en quelques minutes.

Les atouts à retenir :
95 m² habitables , parfait pour une famille ou un projet de résidence principale
3 chambres spacieuses et lumineuses
Séjour avec échappée mer , une touche d'évasion au quotidien
Copropriété soignée et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir , un bien impeccable et prêt à vivre

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Coup de coeur assuré ! ??

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER 07.86.76.70.79

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Surface habitable : 95.53 m²
Surface séjour : 20.38 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 006 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 12
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/04/2022
Classe énergie
D
214 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et 1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 336 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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S
3 chambres

U
1 salle de bain

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95.53 m²

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