Sur la commune de Cluses, seceteur centre-ville au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 d'une surface de 126,40 m2 comprenant :
Un hall d'entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'une surface de de 38 m2 avec accès sur sa terrasse bien exposée d'une surface de 11,50 m2, deux wc séparés, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de bains, une seconde chambre avec placard intégré ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, dressing et accès sur balcon.
En annexe :
- Un garage double
- Une cave
Belles prestations, à décourvir rapidement !

Surface habitable : 126.4 m²

Surface séjour : 38.97 m²

Surface carrez : 126.4 m²

Nbre de garage : 2

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Copropriété en procédure

Nbre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 4 595 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/11/2024

Classe énergie

120 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 240 € et 1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 409 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 389 530 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
126.4 m²

1
2 parkings

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9, Grande rue

74300 - Cluses

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Vente appartement 4 pièces 126.4 m² à Cluses (74300)

Appartement 4 pièces à vendre

Cluses (74300) | Réf. : DRVAP1290149048 | N° 28637