Charmant T4 de 74 m² avec balcon et parking privé, idéal pour une famille.
Cet appartement dispose de trois chambres bien agencées et d'une cuisine indépendante spacieuse, offrant tout le confort pour les repas quotidiens.
Un balcon de 5 m², ensoleillé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Actuellement loué à 770 euros hors charges par mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement.
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et d'une sécurité renforcée. La vue dégagée et l'atmosphère calme apportent une réelle plus-value à ce bien.
Une place de parking privée est également incluse, ajoutant au confort quotidien.
Parmi ses atouts : un emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, ainsi qu'une tranquillité et une sécurité garanties dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1302 euros.
Surface habitable : 74 m²
Valeur locative potentielle : 770 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 947 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/02/2022
Classe énergie
178 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Sous compromis
- Sous compromis
