Idéal investisseurs ou primo accédants.
Idéalement situé, à 200 mètres du métro république, du cours Emile Zola et des commerces de proximité, au sein d'une résidence moderne et récente BBC (bâtiment basse consommation) (construction de 2012), un appartement de type 3 de 61m².
Parfaitement entretenu, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un large séjour avec espace cuisine d'environ 30m² donnant accès au balcon d'environ 6m² donnant sur la cour intérieure, d'un coin nuit bénéficiant de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Immeuble
Actuellement loué au prix de 924,70 euros / mois (861,70 euros de loyer et 63 euros de charges), locataire non protégé, fin de bail 24 septembre 2026.
Un garage en sous-sol vendu en sus du prix de vente complète le bien.
Pour plus d'information ou l'organisation d'un visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 06.22.680.569.
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2388 euros.
Surface habitable : 61 m²
Surface séjour : 29 m²
Valeur locative potentielle : 862 €
Nbre de garage : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 1 152 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/03/2025
Classe énergie
76 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 280 € et
430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
- Nouveauté