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Vente appartement 3 pièces 74.8 m² à Sallanches (74700)

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Appartement 3 pièces à vendre

Sallanches (74700) | Réf. : DMVAP1310146477 | N° 7972

Prix de vente : 314 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
74.8 m²

1
2 parkings

Grand T3 moderne de 74,8m2 avec balcons et vue Mont-Blanc à vendre sur Sallanches
Appartement situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, en début de coteau et à deux pas du centre-ville.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine équipée Schmidt ouverte sur une terrasse avec vue Mont-Blanc, un dégagement, 2 belles chambres avec accès à un second balcon, une salle d'eau entièrement rénovée, et un wc séparé.
Parking collectif extérieur, une grande cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble !
Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage.
OFFRE RARE A VISITER AU PLUS VITE !
Surface habitable : 74.8 m²
Surface séjour : 32.7 m²
Surface carrez : 74.8 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 63
Charges prévisionnelles : 1 141 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/09/2023
Classe énergie
C
145 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 880 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 314 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
74.8 m²

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