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Vente appartement 3 pièces 114 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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Appartement 3 pièces à vendre

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) | Réf. : PAVAP1180148259 | N° 8307

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
114 m²

EN EXCLUSIVITÉ chez 4807 immobilier Bonneville vous présente cet appartement T3 BIS de 86,67m2 loi carrez et 114m2 au sol, en triplex, à St-Pierre-En-Faucigny, proche du centre-ville et de la gare.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots seulement, vous serez séduits par son cachet et son atypicité.

Comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à un balcon exposition NORD, une salle de bain et un WC séparé.

Au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème et dernier étage : une grande mezzanine. (Possibilité de créer une troisième chambre)

Un parking collectif en annexe.

A VISITER SANS TARDER !
Surface habitable : 114 m²
Surface carrez : 86.67 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 489 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles : 270 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/06/2024
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et 934 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
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114 m²

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