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Vente appartement 3 pièces 72.38 m² à Magland (74300)

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Appartement 3 pièces à vendre

Magland (74300) | Réf. : DMV1310147660 | N° 7917

Prix de vente : 190 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
72.38 m²

1
2 parkings

Grand T3 avec balcon + jardin
Appartement 3 pièces de 72m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements à Magland.
Le bien est composé d'une grande entrée, une cuisine avec un balcon, un séjour, 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec double vasque, et un wc séparé.
Un grand jardin privatif de plus de 300m2 laisse la possibilité de stationnement ainsi que la création d'un garage/rangement.
Des travaux de modernisation sont à envisager ; et une isolation au sol dans les combles privatives sera à prévoir pour une amélioration du DPE.
Secteur calme et à proximitié du centre !
Surface habitable : 72.38 m²
Surface séjour : 17.69 m²
Surface carrez : 72.38 m²
Nbre de parking : 2
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 810 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 1 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 29/02/2024
Classe énergie
G
678 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 930 € et 4 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 190 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
72.38 m²

1
2 parkings

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