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Appartement 3 pièces à vendre

Lyon 6e Arrondissement (69006) | Réf. : 894 | N° 894

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
75 m²

Idéalement situé, découvrez ce lumineux T3 de 75m² bénéficiant d'une pièce de vie avec balcon exposé au Sud.
Au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'un wc indépendant, d'un dégagement menant aux deux chambres (12m² chacune), à la cuisine et à la salle de douche récemment rénovée.
Le bien est traversant, bénéficie de double vitrage PVC de grande qualité.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2250 euros.

Surface habitable : 75 m²

Surface séjour : 20.02 m²

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 2 250 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/09/2024

Classe énergie

235 kWh/m².an

Classe climat

55 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 050 € et 2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
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Vente appartement 3 pièces 75 m² à Lyon 6e Arrondissement (69006)