Dans un immeuble de 2015 situé à 2 min du Centre-ville, un vaste T3 de 73 m2 environ, exposé Nord/Est.
Ce logement est composé tel que : une entrée avec dégagement permet d'accéder au deux chambres de plus de 10 m2 chacune, à un cellier et WC séparé, et à une salle de bains.
Au fond du couloir, la cuisine ouverte sur le salon, avec deux accès sur la terrasse d'environ 30 m2.
En sus, un grand garage et une place de parking extérieur.
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable : 73 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 813 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/08/2021

Classe énergie

130 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 350 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 332 500 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
73 m²

1
2 parkings

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Informations sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.

La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.

Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.

Localisation & services de proximité

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