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Vente appartement 3 pièces 50 m² à Évreux (27000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Évreux (27000) | Réf. : 8099 | N° 11457

Prix de vente : 70 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
50 m²

Appartement 3 Pièces - Idéal Investisseur

Vente en EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 50 m²
- 2 chambres lumineuses
- Cuisine indépendante
- Chauffage individuel au gaz
- PVC double vitrage
- Cave privative
- Parking commun

Locataire en place depuis 2015, avec un loyer de 550 euros charges comprises, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.

Emplacement :
- A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, idéal pour les trajets en train.

Investissement locatif idéal avec rentabilité immédiate !

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1075 euros.
Surface habitable : 50 m²
Surface séjour : 16 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 718 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 80
Charges prévisionnelles : 1 075 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/04/2025
Classe énergie
D
238 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 70 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

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50 m²

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Prix de vente : 65 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

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