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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Albertville (73200)

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Appartement 3 pièces à vendre

Albertville (73200) | Réf. : 3293 | N° 3293

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
61 m²

1
1 parking

SOUS OFFRE Dans une résidence récente et très bien entretenue datant de 2013, cet appartement de 61 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un excellent diagnostic énergétique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Actuellement loué depuis l'origine par la même locataire, soigneuse et sérieuse, au prix de 815 euros CC par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité attractive de 5,75 %.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 94 lots

Charges annuelles : 1640 euros.
Surface habitable : 61 m²
Surface séjour : 26.56 m²
Valeur locative potentielle : 745 €
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 94
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/03/2025
Classe énergie
C
172 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 860 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
61 m²

1
1 parking

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