A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T3 de 63 m² est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant à la fois tranquillité et sécurité.
Situé dans une résidence récente (2007), bien entretenue et surveillée par un gardien, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m², donnant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un dégagement de 2,3 m², idéal pour un futur dressing.
Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique ainsi que 2 places de parking privative incluse.
Bien qu'en bon état général, des travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine) sont à prévoir, offrant l'opportunité de le moderniser selon vos goûts.
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1071 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/09/2024
Classe énergie
194 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et
1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Exclusivité
