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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Rouen (76000)

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Appartement 2 pièces à vendre

Rouen (76000) | Réf. : 1033 | N° S11094

Prix de vente : 82 000 € HAI

dont 9.33% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 9.33 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42 m²

1
2 parkings

Vous rêvez de vivre dans un quartier calme et paisible sur les mi-hauteurs de Rouen ? Cet appartement est fait pour vous !

Description du Bien :
Situé dans un immeuble bien entretenu de 1973 avec ascenseur, ce charmant T2 de 42 m² vous attend au 3ème et dernier étage. Il se compose de :

Une entrée avec placard pour un rangement optimal.
Un séjour lumineux exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur Rouen.
Une cuisine à aménager selon vos goûts.
Une chambre confortable.
Une salle de bains avec WC.

Caractéristiques supplémentaires :

Parquets en excellent état.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Parking en box fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.

Localisation :
Rue de la Petite Porte, quartier calme et recherché sur les mi-hauteurs de Rouen. L'environnement paisible est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3327 euros.
Surface habitable : 42 m²
Surface séjour : 14.39 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 174
Charges prévisionnelles : 3 327 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 25/03/2024
Classe énergie
F
324 kWh/m².an
Classe climat
F
70 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 82 000 € HAI

dont 9.33% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 9.33 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42 m²

1
2 parkings

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