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Appartement
2 pièces
à vendre
Albertville (73200) | Réf. : 3283
| N° 3283
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
47.15 m²
SOUS OFFRE Situé au 3é et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 47 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La chambre confortable garantit un cadre de vie agréable.
Une salle de bains, WC séparés, complètent l'ensemble. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Une place de stationnement privative en extérieur est incluse.
Construit en 2001, le bien est en bon état général avec des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets en PVC et chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.
Actuellement loué en meublé, avec un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2025, il assure un rendement immédiat.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 590 euros.
Surface habitable : 47.15 m²
Valeur locative potentielle : 573 €
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 144
Charges prévisionnelles
: 590 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 25/01/2025
Classe énergie
243 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et
1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
47.15 m²
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