Découvrez cet agréable appartement de 51 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2001.
Doté d'une terrasse/jardin privatif d'environ 10 m², ce bien est idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, avec une orientation Sud-Est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La chambre, à la fois confortable et fonctionnelle, offre un espace nuit chaleureux. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique qui peut être aménagé selon vos besoins en bureau, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.
Ce bien inclut un emplacement de parking privatif devant l'appartement, garantissant une solution pratique pour le stationnement.
En termes de prestations, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une isolation phonique de qualité, assurant un environnement calme et paisible.
La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports en commun et des services, tout en préservant un cadre de vie serein. Les charges de copropriété sont faibles, avec seulement 50 euros par mois environ.
Pour les investisseurs, cet appartement représente une réelle opportunité, ayant été loué 670 euros par mois mais aujourd'hui disponible.
Cela en fait un excellent choix pour un investissement locatif avec un bon rendement. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un pied-à-terre pour profiter de la région.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 661 euros.
