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Appartement
1 pièce
à vendre
Rouen (76000) | Réf. : 2181
Prix de vente : 55 000 €
HAI
dont 10% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires de 10 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Exclusivité! Pour investisseur, bonne rentabilité! A deux pas du Square Verdrel, en plein coeur de Rouen centre, découvrez ce studio de 14,68 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots réhabilitée, ce bien offre un cadre agréable avec de faibles charges (27 euros/mois).
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de douche avec WC et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,60 m,
Atout investissement : studio loué en bail de logement nu pour un loyer de 370 euros hors charges, garantissant un rendement brut immédiat de 8%.
Ne manquez pas cette opportunité en plein centre-ville.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Richard DELARUE
06 84 23 34 75 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 324 euros.
Surface habitable : 14.68 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 700 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 15
Charges prévisionnelles
: 324 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 27/02/2025
Classe énergie
422 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et
790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 55 000 €
HAI
dont 10% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires de 10 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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