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Appartement
1 pièce
à vendre
Nantes (44000) | Réf. : CA-18876-NA
| N° 18876
Prix de vente : 98 500 €
HAI
dont 8.24% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 91 000 €
Honoraires de 8.24 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Locataire en place, revenu de 3 936,00 euros par an (location de logement nu, échéance au 18/07/2025) .
Pour les plus réactifs !!!
Surface habitable : 16.35 m²
Valeur locative potentielle : 328 €
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 128
Charges prévisionnelles
: 700 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/02/2025
Classe énergie
242 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et
570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 98 500 €
HAI
dont 8.24% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 91 000 €
Honoraires de 8.24 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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