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Appartement
1 pièce
à vendre
Les Ponts-de-Cé (49130) | Réf. : 18861MP
| N° 18861
Prix de vente : 123 500 €
HAI
dont 7.39% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 7.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
£
1 salle d'eau
7
45.34 m²
1
1 parking
Bel appartement de type T1 bis situé aux Ponts-de-Cé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investissement.
Construit en 2013, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant une entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc.
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Biocoop et Super U à moins de 500 mètres, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus au pied de la résidence.
Il dispose d'un garage box en sous-sol.
Locataire en place depuis août 2024.
Surface habitable : 45.34 m²
Surface séjour : 19.18 m²
Valeur locative potentielle : 500 €
Nbre de garage : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 786 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 62
Charges prévisionnelles
: 1 025 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/07/2024
Classe énergie
120 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et
630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 123 500 €
HAI
dont 7.39% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 7.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
£
1 salle d'eau
7
45.34 m²
1
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