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Location maison 4 pièces 120 m² à Saint-André-de-Cruzières (07460) 1 280,00 € / mois CC

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Maison 4 pièces à louer

Saint-André-de-Cruzières (07460) | Réf. : LM23211-COMPANY40386CSQ | N° 3598

Loyer : 1 280,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 130 €

Honoraires à charge locataire TTC : 863 €

Dépôt de garantie : 1 150,00 €

S
3 chambres
£
2 salles d'eau
7
120 m²
1
3 parkings

(CC) : Charges Comprises

Découvrez votre havre de paix à Saint-André-de-Cruzières : Maison de Plain-Pied de 120 m², nichée dans un environnement bucolique.

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024, offrant une surface habitable de 120 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 3 chambres, toutes baignées de lumière naturelle, vous offrent un cadre de vie paisible et confortable.

La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 2 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur neuf et des finitions soignées.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cerise sur le gâteau ? Une piscine au sel, équipée d'une alarme, pour des après-midi rafraîchissants en famille. Cette maison est un véritable écrin de tranquillité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Côté pratique, un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Les commodités ne sont pas en reste : une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes en voiture. Un bus et une maternelle sont à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 150 m²
Salle d'eau : 2
Nbre de parking : 3
Terrasse : 1

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 03/10/2024
Classe énergie
A
46 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Loyer : 1 280,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 130 €

Honoraires à charge locataire TTC : 863 €

Dépôt de garantie : 1 150,00 €

S
3 chambres
£
2 salles d'eau
7
120 m²
1
3 parkings

(CC) : Charges Comprises

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