Charmante Résidence au Coeur des Vans
Découvrez cette résidence avec son duplex au RDC de 48.30 m², nichée au RDC d'un immeuble historique datant de 1900, en plein centre des Vans (07140). Cet appartement, actuellement libre, offre une situation calme avec sa terrasse en rez de jardin.
Composé de trois pièces, en duplex, il comprend une petite pièce de vie au RDC et à l'étage deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Imaginez-vous flânant dans les rues des Vans, à deux pas de votre résidence. Les commodités ne manquent pas : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et seize restaurants à seulement cinq minutes à pied.
Côté santé, un hôpital et quatre médecins généralistes sont à proximité immédiate. Enfin, pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins de randonnée sont à découvrir aux alentours.
Deux places de stationnement extérieur en parking fermé complètent ce bien d'exception.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/06/2024
Classe énergie
302 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 928 € et
1 256 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
