Découvrez cette magnifique opportunité à Bourg-lès-Valence ! - Niché au cœur de la ville, à l'adresse Rue des Encloses, se trouve un charmant appartement T3 de 69.46 m², construit en 1998. Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Imaginez-vous profiter d'un balcon privatif, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement dispose d'un chauffage individuel pour votre confort. Un garage est également à votre disposition.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, six restaurants et un parc. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à cinq commerces d'alimentation générale et deux médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 735,00 euros ( soit 10,58 euros/m² ) dont 208,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Surface habitable : 69.46 m²
Surface séjour : 23.07 m²
Étage : 2
Nbre de salle de bains : 1
Nbre de garage : 1
